2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.5万円/㎡
前年比+22.1%
荒川区
82.9万円/㎡
前年比+19.7%
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ナイスシティアリーナ西日暮里
東京都荒川区西日暮里二丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 87戸 / RC造
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11階 / 62.13㎡の場合
相場
6,804万円
109.5万円/㎡
4,982
6,196
7,411
8,626
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,196万円〜7,411万円
99.7万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月6日
ナイスシティアリーナ西日暮里
7,380万円（118.8万円/㎡）/ 11階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 7,380万円 | 118.8万円 | 11階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 7,900万円 | 107.6万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,380万円 | 89.3万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ナイスシティアリーナ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 7,380万円 | 118.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,680万円 | 94.4万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,990万円 | 129.3万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,680万円 | 103.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/18 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、荒川区では19.7%上昇しています。
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